Signal Vente

13 Allée de la Colline 31620 Labastide-Saint-Sernin

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 323 j)

A énergieA GESn° 2531E3668655M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface82 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé683 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Labastide-Saint-Sernin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 558 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation230 692 – 270 812 €
Soit3 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/202516 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninAppartement62 m²175 000 €2 823
29/08/20255 Imp Des Laurieres 31620 Labastide-Saint-SerninMaison107 m²338 300 €3 162
28/08/202518 B Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison74 m²202 000 €2 730
25/08/202533 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison66 m²255 000 €3 864
11/07/202518 B Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison74 m²202 000 €2 730
27/06/20255 Imp Barcouda 31620 Labastide-Saint-SerninMaison167 m²150 000 €898
02/06/202555 Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison100 m²230 000 €2 300
28/05/202518 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²200 000 €1 887
28/05/202524 Rue Jean Pascal 31620 Labastide-Saint-SerninMaison88 m²230 000 €2 614
19/03/202570 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison111 m²250 000 €2 252
28/01/20256 T Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison87 m²257 900 €2 964
29/08/202454 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison63 m²186 000 €2 952
08/08/20248 Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²240 000 €2 264
12/07/202416 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninMaison91 m²247 800 €2 723
03/06/2024Rue De La Vierge 31620 Labastide-Saint-SerninMaison71 m²214 500 €3 021