Signal Vente

58 Chemin des Carreaux 31120 Roques

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieC GESn° 2531E3663363Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement041 m²CC10443
14/09/2026appartement041 m²CC7553
01/09/2026maison089 m²CC9745
01/07/2026appartement044 m²CC6823
29/06/2026appartement041 m²CC7623
28/05/2026appartement071 m²CC6933
14/05/2026appartement066 m²CC6223
11/05/2026appartement065 m²BB5833
05/05/2026appartement043 m²CC10233
15/04/2026appartement066 m²BB5933
08/04/2026appartement165 m²CC6418
08/04/2026appartement165 m²BB5018
02/04/2026appartement065 m²CC6728
11/02/2026appartement041 m²CC7628
06/02/2026appartement042 m²CC8218
26/01/2026appartement065 m²CC10518
19/01/2026appartement066 m²CC6028
17/12/2025appartement043 m²CC10018
01/12/2025appartement039 m²CA12518
07/11/2025appartement042 m²CA11918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Roques (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 240 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation236 661 – 277 819 €
Soit2 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/202558 Che Des Carreaux 31120 RoquesMaison86 m²229 500 €2 669
15/04/202546 S Che Des Carreaux 31120 RoquesMaison66 m²240 500 €3 644