Signal Vente

1bis Rue Jean Mermoz 31120 Roquettes

Immeuble · 1 706 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 321 j)

C énergieA GESn° 2531E3663220L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 706 m²
Construction2010
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé23 934 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement043 m²CA11433
24/05/2026appartement244 m²CA15433
15/04/2026appartement043 m²CA13833
10/04/2026appartement062 m²CA14133
24/03/2026appartement245 m²CA13228
11/03/2026appartement262 m²CA13628
25/02/2026appartement063 m²CA15628
08/12/2025appartement069 m²CA12828
21/11/2025immeuble–729 m²CA1195
21/11/2025immeuble–2 017 m²CA1125
19/11/2025immeuble–729 m²CA1195

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Roquettes (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 161 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation3 828 508 – 4 494 336 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 All De Montalion 31120 RoquettesAppartement81 m²110 000 €1 358
18/11/202520 Rue Alphonse Ville 31120 RoquettesMaison88 m²352 000 €4 000
22/10/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement45 m²110 000 €2 444
03/10/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²220 000 €2 444
30/09/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison90 m²208 000 €2 311
17/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²90 250 €2 507
15/09/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement63 m²148 000 €2 349
09/07/202515 A Rue La Canal 31120 RoquettesMaison91 m²285 000 €3 132
26/06/202520 Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison68 m²237 700 €3 496
03/06/202528 Rue Clement Ader 31120 RoquettesAppartement36 m²87 000 €2 417
23/05/20251 B Rue Jean Mermoz 31120 RoquettesAppartement62 m²157 000 €2 532
10/04/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement44 m²120 000 €2 727
09/04/20252 Rue Jean Suquet 31120 RoquettesAppartement60 m²154 282 €2 571
11/03/202520 Av Vincent Auriol 31120 RoquettesAppartement43 m²113 500 €2 640
04/03/202532 B Rue Clement Ader 31120 RoquettesMaison94 m²203 000 €2 160