Signal Vente

4 Rue de l'Autan 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 320 j)

C énergieC GESn° 2531E3661375M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface160 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 274 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/11/2025maison0160 m²CC14530

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen512 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation471 333 – 553 304 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202510 Che Du Moulin 31320 PéchabouMaison111 m²390 000 €3 514
22/08/202521 Rue De La Cocagne 31320 PéchabouMaison140 m²485 000 €3 464
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
27/01/202525 Che Jaqui 31320 PéchabouMaison116 m²430 000 €3 707
28/10/202476 Jaqui 31320 PéchabouMaison124 m²121 667 €981
18/10/20248 Che Caillau 31320 PéchabouMaison140 m²681 850 €4 870
27/09/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement45 m²127 250 €2 828
09/08/202414 Rue De L Autan 31320 PéchabouMaison112 m²435 000 €3 884
30/07/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement67 m²169 129 €2 524
26/06/20243 Rue Du Serrat 31320 PéchabouAppartement54 m²188 915 €3 498
14/06/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement47 m²136 230 €2 899
30/05/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement54 m²159 200 €2 948
09/03/202416 B Che Du Moulin 31320 PéchabouAppartement67 m²216 000 €3 224