Signal Vente

12 Chemin de Chastel 31280 Drémil-Lafage

Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 325 j)

B énergieA GESn° 2531E3652496Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface72 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/03/2026appartement070 m²CA15028
25/03/2026appartement070 m²CA13528
24/03/2026appartement070 m²CB16428
03/09/2025appartement068 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 505 €/m² à Drémil-Lafage (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 158 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation377 130 – 442 718 €
Soit5 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202535 All De Sauveterre 31280 Drémil-LafageMaison117 m²281 300 €2 404
08/08/202512 Che De Chastel 31280 Drémil-LafageMaison160 m²435 000 €2 719
23/07/20256 Av Des Millieres 31280 Drémil-LafageMaison104 m²288 150 €2 771
28/05/20257 Rue De Montsegur 31280 Drémil-LafageMaison87 m²265 000 €3 046
30/04/20257 Che De Chastel 31280 Drémil-LafageMaison88 m²333 400 €3 789
10/12/202412 Che De Chastel 31280 Drémil-LafageAppartement66 m²170 000 €2 576
19/07/202412 Che De Chastel 31280 Drémil-LafageAppartement92 m²255 000 €2 772
16/07/202420 Rue Jacques Bodet 31280 Drémil-LafageMaison112 m²453 010 €4 045
18/06/202429 All De Sauveterre 31280 Drémil-LafageAppartement27 m²400 000 €14 815
18/06/202429 All De Sauveterre 31280 Drémil-LafageMaison86 m²400 000 €4 651
29/04/20244 Pl Des Archers 31280 Drémil-LafageMaison88 m²206 312 €2 344
29/04/20244 Pl Des Archers 31280 Drémil-LafageMaison76 m²206 312 €2 715
07/03/202430 All De Sauveterre 31280 Drémil-LafageMaison100 m²320 580 €3 206
30/01/202415 Rue Des Acacias 31280 Drémil-LafageMaison105 m²341 500 €3 252
05/12/20233 Rue Des Buissonnets 31280 Drémil-LafageMaison88 m²275 600 €3 132