Signal Vente

1 Route de Montlaur 31450 Fourquevaux

Maison · étage 0 · 133 m² · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 324 j)

E énergieE GESn° 2531E3651750H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface133 m²
Construction1975-1977
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 883 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Fourquevaux (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation339 290 – 398 296 €
Soit2 773 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20258 All Pierre De Saint Roman 31450 FourquevauxMaison63 m²160 182 €2 543
10/12/202513 En Durounel 31450 FourquevauxMaison108 m²299 100 €2 769
28/08/202512 All Pierre De Saint Roman 31450 FourquevauxMaison62 m²185 300 €2 989
23/07/20252 Rte De Montlaur 31450 FourquevauxMaison117 m²310 000 €2 650
17/07/20257 Pl De L Occitanienne 31450 FourquevauxMaison84 m²214 500 €2 554
06/06/20252 All Pierre De Saint Roman 31450 FourquevauxMaison84 m²214 500 €2 554
05/05/20253 Rue De Montroux 31450 FourquevauxMaison86 m²371 970 €4 325
24/04/20256 Rue De Montroux 31450 FourquevauxMaison148 m²304 800 €2 059
18/09/202428 Rue Du Falga 31450 FourquevauxMaison89 m²282 500 €3 174
23/04/202413 En Durounel 31450 FourquevauxMaison108 m²304 100 €2 816