24 Route de Roquesérière 31380 Gémil
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 16/11/2025 (il y a 327 j)
A énergieA GESn° 2531E3603444J
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | maison | 0 | 130 m² | A | A | 38 | 25 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 928 €/m² à Gémil (5 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 16 Rte De Roqueseriere 31380 Gémil | Maison | 144 m² | 544 300 € | 3 780 |
| 31/03/2025 | 7 Rte D'albi 31380 Gémil | Maison | 83 m² | 267 070 € | 3 218 |