Signal Vente

4 Avenue Jean Jaurés 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · 149 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

G énergieG GESn° 2531E3593047M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface149 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 102 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation316 895 – 372 007 €
Soit2 315 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202515 Res Les Jardins 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison94 m²288 400 €3 068
17/12/202531 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement72 m²130 000 €1 806
15/10/202560 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison120 m²245 000 €2 042
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison57 m²217 000 €3 807
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²217 000 €4 340
30/09/20251 Rue Fontaine Barreau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison84 m²331 800 €3 950
25/09/20259001 Rue De L Eglise 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement25 m²45 000 €1 800
06/08/20259001 Rue De L Eglise 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement40 m²92 000 €2 300
23/07/20253 Rue Pierre Belinguier 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement55 m²245 000 €4 455
23/07/20253 Rue Pierre Belinguier 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement80 m²245 000 €3 063
26/06/202511 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement104 m²110 000 €1 058
16/05/202517 Rue Thiers 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison78 m²230 000 €2 949
18/04/202518 Av Du Huit Mai 1945 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison109 m²404 488 €3 711
31/03/202549 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison181 m²405 000 €2 238
26/02/202511 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement104 m²43 000 €413