Signal Vente

1 Rue François Rabelais 31700 Cornebarrieu

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 329 j)

C énergieB GESn° 2531E3586226D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface80 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 530 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026maison053 m²CB16955
24/07/2026maison081 m²CA14345
23/07/2026maison081 m²DB21645
26/04/2026maison080 m²DB22535
18/08/2025maison083 m²CB17030

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 399 €/m² à Cornebarrieu (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 787 – 207 533 €
Soit2 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement45 m²115 355 €2 563
30/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement49 m²97 600 €1 992
30/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement49 m²105 000 €2 143
16/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement65 m²190 000 €2 923
12/12/20251 Rue Francois Rabelais 31700 CornebarrieuMaison54 m²159 000 €2 944
12/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement44 m²90 000 €2 045
09/12/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement61 m²143 000 €2 344
12/11/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement59 m²151 900 €2 575
23/10/20251 Rue Francois Rabelais 31700 CornebarrieuMaison82 m²220 000 €2 683
21/10/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement59 m²145 000 €2 458
17/10/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement45 m²107 000 €2 378
29/09/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement61 m²125 530 €2 058
26/09/202519 Che De Mandillet 31700 CornebarrieuMaison91 m²229 000 €2 516
26/09/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement59 m²132 000 €2 237
08/09/20251 Che De La Plane 31700 CornebarrieuAppartement49 m²86 000 €1 755