Signal Vente

5 Rue du Commerce 31190 Miremont

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieC GESn° 2531E3582537G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 382 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 651 €/m² à Miremont (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 717 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 888 – 267 520 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202512 Rue Du Four 31190 MiremontMaison208 m²323 000 €1 553
02/09/20257 Rue Du Docteur Samiac 31190 MiremontMaison73 m²180 000 €2 466
01/09/20258 Imp Elsa Triolet 31190 MiremontMaison114 m²292 450 €2 565
25/08/20256 Rue Du Four 31190 MiremontMaison64 m²122 500 €1 914
10/07/202514 Imp Louis Aragon 31190 MiremontMaison98 m²357 200 €3 645
27/12/20247 Rue Jean Nouzies 31190 MiremontMaison100 m²262 400 €2 624
11/12/202438 Rte Des Pyrenees 31190 MiremontMaison88 m²198 250 €2 253
29/11/202416 Rue Francois Carles 31190 MiremontMaison46 m²155 000 €3 370
18/09/20246 Imp Elsa Triolet 31190 MiremontMaison104 m²273 000 €2 625
15/07/20243 Rue Francois Carles 31190 MiremontMaison80 m²167 500 €2 094
25/04/20244 Che De L'esquers 31190 MiremontMaison90 m²132 750 €1 475
29/03/202418 Rue Du Commerce 31190 MiremontMaison60 m²298 510 €4 975
29/03/202416 Rue Du Commerce 31190 MiremontMaison60 m²298 510 €4 975
29/01/20242 Rue Du Docteur Samiac 31190 MiremontMaison80 m²70 000 €875
22/11/20232 Rue Du Puits Gros 31190 MiremontMaison51 m²155 000 €3 039