Signal Vente

3 Rue des Ecoles 31530 Lévignac

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 330 j)

D énergieD GESn° 2531E3573576P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface55 m²
Construction1700
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Lévignac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 489 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 310 – 128 320 €
Soit2 145 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259015 Le Village 31530 LévignacMaison118 m²320 000 €2 712
16/12/202510 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison40 m²85 000 €2 125
28/11/20254 Lot Clos Des Mariettes 31530 LévignacMaison103 m²315 000 €3 058
14/11/202519 Imp Des Lilas 31530 LévignacMaison98 m²278 600 €2 843
23/10/20251 T Che D'en Teoule 31530 LévignacMaison116 m²370 000 €3 190
18/09/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement90 m²167 000 €1 856
02/09/202531 Av De La Save 31530 LévignacMaison64 m²205 000 €3 203
26/08/2025Sq Des Droits De L'homme 31530 LévignacAppartement79 m²140 000 €1 772
22/08/202522 Av De La Republique 31530 LévignacMaison128 m²204 100 €1 595
20/08/202512 All Des Buis 31530 LévignacMaison87 m²199 100 €2 289
07/08/202518 Av Du Padouenc 31530 LévignacMaison90 m²240 000 €2 667
25/07/2025124 Le Village 31530 LévignacMaison80 m²284 100 €3 551
11/07/20259011 Av De Bouconne 31530 LévignacMaison242 m²379 000 €1 566
11/07/202510 Av De La Republique 31530 LévignacMaison64 m²151 600 €2 369
07/07/20251 Rue Notre Dame 31530 LévignacMaison108 m²221 900 €2 055