Signal Vente

1 Avenue du Mont Valier 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 332 j)

E énergieE GESn° 2531E3554182R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 337 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/10/2025maison089 m²FF35245

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 857 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation190 319 – 223 418 €
Soit2 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement45 m²84 500 €1 878
03/11/202513 Imp Des Graves 31410 Saint-HilaireMaison96 m²287 800 €2 998
30/10/202531 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²215 000 €2 688
28/10/20253 Rue De L Oraison 31410 Saint-HilaireMaison154 m²320 700 €2 082
10/10/202531 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireAppartement70 m²191 900 €2 741
15/09/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement60 m²121 300 €2 022
12/08/202536 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison155 m²351 100 €2 265
28/06/202555 H Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²213 000 €2 663
23/06/202535 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison66 m²191 750 €2 905
18/06/202538 Rue Des Capitouls 31410 Saint-HilaireMaison78 m²187 900 €2 409
13/06/20252 Av De Gascogne 31410 Saint-HilaireMaison74 m²115 000 €1 554
26/05/20259 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison80 m²247 000 €3 088
13/05/202546 Rue D Occitanie 31410 Saint-HilaireMaison162 m²336 350 €2 076
27/03/20253 A Av Du Mont Valier 31410 Saint-HilaireAppartement67 m²110 000 €1 642
11/02/202553 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison70 m²195 550 €2 794