Signal Vente

Rue Principale 31330 Larra

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 331 j)

D énergieB GESn° 2531E3552480F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 802 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 494 €/m² à Larra (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 174 – 217 378 €
Soit2 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251425 Rue Principale 31330 LarraMaison120 m²314 050 €2 617
04/11/202524 Imp D Encoste 31330 LarraMaison98 m²286 400 €2 922
28/07/2025421 Che Du Solitaire 31330 LarraMaison155 m²527 325 €3 402
02/07/20253 Rue Des Vignes 31330 LarraMaison84 m²170 000 €2 024
05/05/20254 Imp De Bramesoif 31330 LarraMaison150 m²370 700 €2 471
23/04/20255 Imp D Encoste 31330 LarraMaison116 m²215 000 €1 853
13/11/20245 Rue Des Robiniers 31330 LarraMaison104 m²259 300 €2 493
07/10/20247 Rue Des Vignes 31330 LarraMaison84 m²189 000 €2 250
23/07/20241 Imp Du Rieutort 31330 LarraMaison132 m²337 550 €2 557
18/07/20241 Cote De Constans 31330 LarraMaison170 m²274 645 €1 616
20/02/20246 Imp Des Faisans 31330 LarraMaison61 m²131 280 €2 152
15/02/20246 Imp Des Faisans 31330 LarraMaison61 m²34 160 €560
30/11/20233 B Imp D Encoste 31330 LarraMaison89 m²264 906 €2 976