Signal Vente

5 Avenue du 11 Novembre 1918 31230 L'Isle-en-Dodon

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 333 j)

G énergieC GESn° 2531E3551726F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface74 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation432 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 429 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 580 €/m² à L'Isle-en-Dodon (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen484 946 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation365 843 – 429 468 €
Soit5 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²130 000 €2 000
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison8 m²130 000 €16 250
23/12/202527 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²35 000 €538
26/11/20255 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison115 m²101 852 €886
19/11/202524 Pl Du Jardinage 31230 L'Isle-en-DodonMaison120 m²18 000 €150
30/09/202516 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²130 000 €1 040
28/08/202512 Pl Du Chateau 31230 L'Isle-en-DodonMaison270 m²62 000 €230
27/06/202558 B Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²134 890 €1 499
27/06/202524 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²106 000 €1 178
07/03/202525 Bd Des Martyrs De Meilhan 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²88 500 €983
06/02/20258 Rue Dodon 31230 L'Isle-en-DodonMaison50 m²32 200 €644
04/02/202513 Av De La Gare 31230 L'Isle-en-DodonMaison40 m²44 000 €1 100
01/02/202514 Rue Saint Adrien 31230 L'Isle-en-DodonMaison100 m²52 000 €520
20/01/202520 Av Du 19 Mars 1962 31230 L'Isle-en-DodonMaison104 m²70 000 €673
04/12/20247 Pl Des Marronniers 31230 L'Isle-en-DodonAppartement75 m²380 000 €5 067