Signal Vente

159 Chemin d'Embalens 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 331 j)

B énergieA GESn° 2531E3550344B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface55 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé734 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement139 m²CA16453
01/04/2026appartement038 m²CA15228
27/02/2026appartement039 m²DB19828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 059 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation139 749 – 164 054 €
Soit2 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025226 Bordeneuve Est 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison76 m²204 000 €2 684
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10/07/202581 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement36 m²95 000 €2 639
18/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
17/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 500 €2 756
28/03/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 000 €2 744
10/01/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²93 000 €2 385
18/12/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement54 m²130 000 €2 407
04/09/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²102 050 €2 617
28/08/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²127 700 €2 409
10/04/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²140 000 €2 642
09/04/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
29/03/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²110 000 €2 075
13/11/202356 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement24 m²197 000 €8 208