Signal Vente

55 Rue du Balaïtous 31410 Saint-Hilaire

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieC GESn° 2531E3535260X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation70 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé807 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 518 €/m² à Saint-Hilaire (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 410 – 220 003 €
Soit2 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 Che De Ramounet 31410 Saint-HilaireMaison128 m²280 000 €2 188
03/11/202513 Imp Des Graves 31410 Saint-HilaireMaison96 m²287 800 €2 998
30/10/202531 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²215 000 €2 688
10/10/202531 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireAppartement70 m²191 900 €2 741
20/09/202542 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²205 200 €2 565
28/06/202555 H Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²213 000 €2 663
23/06/202535 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison66 m²191 750 €2 905
13/06/20252 Av De Gascogne 31410 Saint-HilaireMaison74 m²115 000 €1 554
26/05/20259 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison80 m²247 000 €3 088
11/02/202553 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison70 m²195 550 €2 794
01/02/202540 Rue Du Paloumere 31410 Saint-HilaireMaison80 m²222 420 €2 780
11/07/20241 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison70 m²173 000 €2 471
23/02/202429 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison78 m²212 000 €2 718
13/02/202451 Rue Balaitous 31410 Saint-HilaireMaison80 m²214 700 €2 684
10/11/20236 Rue De La Calabasse 31410 Saint-HilaireMaison75 m²206 600 €2 755