Signal Vente

3 Rue Perruque 31350 Boulogne-sur-Gesse

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 336 j)

A énergieA GESn° 2531E3534774F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé631 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Boulogne-sur-Gesse (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 554 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation95 135 – 111 680 €
Soit1 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement70 m²97 000 €1 386
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement58 m²97 000 €1 672
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement60 m²97 000 €1 617
16/12/20254 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement35 m²97 000 €2 771
28/11/202560 Pl De La Mairie 31350 Boulogne-sur-GesseMaison120 m²250 000 €2 083
06/10/20258 Rue Des Fonderies 31350 Boulogne-sur-GesseMaison112 m²25 000 €223
08/08/20257 Rue Desirat 31350 Boulogne-sur-GesseMaison63 m²70 000 €1 111
18/07/202512 Rue Barry D En Haut 31350 Boulogne-sur-GesseMaison130 m²115 000 €885
02/07/202526 Rue Porte De Dessus 31350 Boulogne-sur-GesseMaison97 m²37 900 €391
27/06/202513 Rue Peres 31350 Boulogne-sur-GesseMaison125 m²36 208 €290
27/05/202517 Pl De La Mairie 31350 Boulogne-sur-GesseMaison370 m²334 801 €905
29/04/202567 Rue Porte De Dessous 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement135 m²73 000 €541
27/03/20253 Rue De L Abattoir 31350 Boulogne-sur-GesseMaison90 m²40 500 €450
27/03/202527 Pl De La Mairie 31350 Boulogne-sur-GesseMaison131 m²50 000 €382
27/03/20251 Rue De La Bastide 31350 Boulogne-sur-GesseAppartement50 m²50 000 €1 000