Signal Vente

Vendu le 04/12/2025 pour 103 000 € (2 164 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

21 Avenue des Pyrénées 31410 Lavernose-Lacasse

Appartement · étage 0 · 48 m² · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 336 j)

C énergieA GESn° 2531E3534741Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé809 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/07/2026appartement056 m²CB16543
22/06/2026maison082 m²CB15935
21/03/2026appartement056 m²CA12728
07/11/2025maison084 m²CB17530
16/09/2025appartement048 m²CA12428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 248 €/m² à Lavernose-Lacasse (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 005 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation98 444 – 115 565 €
Soit2 248 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202526 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement81 m²177 900 €2 196
19/12/202511 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison85 m²252 690 €2 973
16/12/202515 Rue Edmond Lassalle 31410 Lavernose-LacasseMaison61 m²226 800 €3 718
04/12/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement48 m²103 000 €2 146
10/10/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²220 600 €2 690
02/10/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²197 000 €2 402
17/09/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison70 m²181 920 €2 599
29/08/20257 Rue San Bartolome 31410 Lavernose-LacasseMaison103 m²288 000 €2 796
08/08/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²201 960 €2 463
25/07/202528 Av De Bouquier 31410 Lavernose-LacasseMaison122 m²227 488 €1 865
24/07/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²202 800 €2 473
24/07/202519 Rue Des Chenes 31410 Lavernose-LacasseMaison165 m²459 130 €2 783
18/07/202528 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseMaison82 m²204 930 €2 499
17/07/20252 Che De Berges 31410 Lavernose-LacasseAppartement70 m²150 000 €2 143
20/06/202521 Av Des Pyrenees 31410 Lavernose-LacasseAppartement63 m²132 400 €2 102