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Superbagnères 31110 Saint-Aventin

Appartement · étage 0 · 18 m² · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 335 j)

F énergieC GESn° 2531E3532550R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface18 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé879 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement022 m²DB26543
13/08/2026appartement022 m²GC57153
03/08/2026appartement031 m²FC40858
03/08/2026appartement032 m²FC38558
20/04/2026appartement022 m²EC36931
20/04/2026appartement022 m²EB30731
20/04/2026appartement017 m²FC44838
20/04/2026appartement018 m²GC68143
31/03/2026appartement022 m²CB21618
05/03/2026appartement023 m²DB25718
05/03/2026appartement029 m²DB24228
30/01/2026appartement024 m²FC44433
03/12/2025appartement024 m²FC40233
07/11/2025appartement023 m²FC37633
07/11/2025appartement042 m²DB19028
24/09/2025appartement074 m²FC33843
19/09/2025appartement021 m²GC60738
03/09/2025appartement021 m²EC34326
03/09/2025appartement027 m²FC36643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 057 €/m² à Saint-Aventin (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen36 820 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 471 – 34 596 €
Soit1 790 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²47 950 €1 844
28/11/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement20 m²31 500 €1 575
11/08/2025105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement29 m²52 780 €1 820
03/04/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²46 500 €2 214
15/01/2025111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²73 150 €2 813
08/01/2025111 A Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²65 190 €3 104
29/11/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement22 m²40 082 €1 822
25/10/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement25 m²43 000 €1 720
10/10/2024105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement21 m²33 663 €1 603
25/09/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement20 m²50 520 €2 526
10/07/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement22 m²32 550 €1 480
27/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement26 m²47 500 €1 827
26/06/2024105 Superbagneres 31110 Saint-AventinAppartement21 m²30 000 €1 429
21/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement21 m²34 500 €1 643
19/06/2024111 Brouca 31110 Saint-AventinAppartement23 m²45 740 €1 989