Signal Vente

19 Avenue des Pyrénées 31120 Lacroix-Falgarde

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 338 j)

E énergieE GESn° 2531E3506354D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

46
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation290 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 551 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026maison082 m²CA14563

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 458 €/m² à Lacroix-Falgarde (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 827 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 538 – 280 023 €
Soit3 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement45 m²209 158 €4 648
10/10/202529 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement47 m²410 000 €8 723
24/07/20259001 Rte De Goyrans 31120 Lacroix-FalgardeMaison160 m²489 856 €3 062
21/07/20258 Rte De Goyrans 31120 Lacroix-FalgardeMaison67 m²363 899 €5 431
26/06/202527 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeAppartement71 m²256 700 €3 615
16/06/202582 A Castelviel 31120 Lacroix-FalgardeMaison166 m²605 000 €3 645
18/12/202421 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison127 m²300 000 €2 362
12/11/202455 Che De La Colomiere 31120 Lacroix-FalgardeMaison130 m²750 000 €5 769
08/08/20242 Che De Tindo L'esclop 31120 Lacroix-FalgardeMaison88 m²340 300 €3 867
24/06/20249 Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison109 m²50 000 €459
12/04/202430 T Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison135 m²388 000 €2 874
12/03/2024136 Lavelanet 31120 Lacroix-FalgardeMaison45 m²100 000 €2 222
14/12/202330 Q Av Des Pyrenees 31120 Lacroix-FalgardeMaison114 m²280 000 €2 456