8 Chemin des Isles 31260 Mane
Maison · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2531E3483330P
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1977
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 202 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 451 €/m² à Mane (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 769 – 127 686 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2025 | 18 Che Des Arayats 31260 Mane | Maison | 81 m² | 137 000 € | 1 691 |
| 08/08/2025 | 15 B Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 106 m² | 105 000 € | 991 |
| 27/05/2025 | 34 Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 100 m² | 117 000 € | 1 170 |
| 04/04/2025 | 8 Imp Saint Barthelemy 31260 Mane | Maison | 82 m² | 155 550 € | 1 897 |
| 13/09/2024 | 15 Av Tolosane 31260 Mane | Maison | 127 m² | 122 000 € | 961 |
| 28/08/2024 | 2 Rue D'occitanie 31260 Mane | Maison | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 29/11/2023 | 8 Che Des Arayats 31260 Mane | Maison | 210 m² | 246 000 € | 1 171 |
| 23/10/2023 | 11 Che Des Arayats 31260 Mane | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |