Signal Vente

8 Rue Mouyres Hautes 31460 Auriac-sur-Vendinelle

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 341 j)

B énergieA GESn° 2531E3466578H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface84 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 877 €/m² à Auriac-sur-Vendinelle (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 480 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation150 677 – 176 882 €
Soit1 952 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Notre Dame 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison33 m²50 000 €1 515
14/10/20256 Rue Des Champagnes 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison81 m²128 200 €1 583
15/09/202510 Rte De Caraman 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison90 m²95 000 €1 056
27/08/20254 Rue Notre Dame 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison85 m²127 010 €1 494
16/07/20259 Rue Notre Dame 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison76 m²84 000 €1 105
16/07/20259 Rue Notre Dame 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison33 m²84 000 €2 545
23/06/20253 T Rte De Revel 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison81 m²215 000 €2 654
21/12/20244 Rue Des Champagnes 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison75 m²155 400 €2 072
13/11/20245 Rue Du Barry 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison110 m²260 000 €2 364
06/08/202432 Rue Du Barry 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison90 m²135 000 €1 500
14/02/2024112 B La Durande 31460 Auriac-sur-VendinelleAppartement96 m²233 000 €2 427
14/02/2024112 B La Durande 31460 Auriac-sur-VendinelleAppartement30 m²233 000 €7 767
22/01/202412 Rue Mouyres Hautes 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison48 m²43 000 €896
28/11/20238 Rue Du Chateau 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison69 m²135 000 €1 957
22/11/20234 Rue De La Portelle 31460 Auriac-sur-VendinelleMaison50 m²151 100 €3 022