Signal Vente

12 Route de Revel 31540 Montégut-Lauragais

Maison · 90 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 344 j)

B énergieA GESn° 2531E3439394T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026appartement089 m²CA13843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 743 €/m² à Montégut-Lauragais (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 173 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation149 426 – 175 413 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20254 Che De L'oumenet 31540 Montégut-LauragaisMaison100 m²185 000 €1 850
15/09/20258 Che De La Lande 31540 Montégut-LauragaisMaison67 m²120 000 €1 791
17/07/20255 Rue Du Forgeron 31540 Montégut-LauragaisMaison118 m²175 000 €1 483
07/05/202526 Rte De Revel 31540 Montégut-LauragaisMaison107 m²190 000 €1 776
17/02/20254 Che De La Lande 31540 Montégut-LauragaisMaison153 m²153 900 €1 006
06/02/20252 Rue Des Preles 31540 Montégut-LauragaisMaison99 m²216 750 €2 189
27/12/20241 Rue Du Chateau 31540 Montégut-LauragaisMaison103 m²136 750 €1 328
27/08/202412 Imp Du Chaperon Rouge 31540 Montégut-LauragaisMaison121 m²314 186 €2 597
21/05/20242 Rue Des Barthes 31540 Montégut-LauragaisMaison70 m²56 000 €800
15/04/202428 Rte De Revel 31540 Montégut-LauragaisMaison82 m²222 700 €2 716