Signal Vente

31 Avenue Bernard IV 31600 Muret

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 31/10/2025 (il y a 343 j)

F énergieF GESn° 2531E3438275S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation362 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 086 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026maison082 m²FF36150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 694 €/m² à Muret (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation176 815 – 207 565 €
Soit2 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Rue Jeanne De Segla 31600 MuretMaison61 m²155 000 €2 541
21/11/20252 Imp Berthe De Puybusque 31600 MuretMaison62 m²213 000 €3 435
15/10/202520 Rue Du Bearn 31600 MuretMaison95 m²250 000 €2 632
28/07/202519 Che De Robineau 31600 MuretMaison113 m²335 000 €2 965
17/06/20254 Rue Henri Dunant 31600 MuretMaison76 m²239 000 €3 145
28/05/20255 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²90 000 €1 169
30/04/20255 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²129 000 €1 675
09/04/20251 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement76 m²110 000 €1 447
09/04/20251 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement76 m²120 000 €1 579
09/04/20255 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²101 000 €1 312
09/04/20253 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²2 473 382 €32 122
09/04/20251 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement89 m²2 473 382 €27 791
09/04/20259 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement90 m²2 473 382 €27 482
09/04/20257 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²2 473 382 €32 122
09/04/20255 Rue Pierre De Capele 31600 MuretAppartement77 m²2 473 382 €32 122