Signal Vente

22 Rue des Chants Oubliés 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 345 j)

C énergieA GESn° 2531E3433824N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction2007
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 013 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 771 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 590 – 231 953 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
06/10/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement65 m²172 000 €2 646
22/09/20256 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement77 m²225 000 €2 922
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
02/09/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement54 m²162 520 €3 010
03/07/202510 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouAppartement42 m²117 000 €2 786
25/06/20251 Rue Du Merlet 31320 PéchabouAppartement18 m²65 265 €3 626
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement48 m²226 600 €4 721
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement98 m²226 600 €2 312
22/05/20254 Che De L Ecluse De Vic 31320 PéchabouAppartement60 m²226 600 €3 777
28/04/20255 B All Des Soulettes 31320 PéchabouMaison150 m²555 470 €3 703
24/04/20259 All Des Pins 31320 PéchabouMaison81 m²331 789 €4 096
04/03/202522 Rue Des Chants Oublies 31320 PéchabouMaison54 m²220 300 €4 080
21/02/202523 Rue Des Pas Sages 31320 PéchabouMaison182 m²605 215 €3 325