Signal Vente

11 Avenue des Muriers 31290 Villenouvelle

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieA GESn° 2531E3422451C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 416 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 778 €/m² à Villenouvelle (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 356 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 688 – 306 024 €
Soit2 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/2025870 Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison107 m²329 500 €3 079
10/09/202528 Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison137 m²315 000 €2 299
06/05/202521 Imp Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison91 m²285 007 €3 132
07/01/202510 Rue De La Cocagne 31290 VillenouvelleMaison80 m²222 760 €2 785
04/12/202417 Rue De La Cocagne 31290 VillenouvelleMaison74 m²254 000 €3 432
19/11/20243 Che De St Sernin 31290 VillenouvelleMaison144 m²448 400 €3 114
06/09/202416 Rue De La Cocagne 31290 VillenouvelleMaison86 m²238 650 €2 775
28/08/202415 Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison80 m²267 000 €3 338
12/07/202415 Che Des Berges 31290 VillenouvelleMaison143 m²330 000 €2 308
14/05/202421 B Che Du Cammas 31290 VillenouvelleMaison105 m²306 100 €2 915
19/02/202411 Che Des Berges 31290 VillenouvelleMaison230 m²476 300 €2 071
14/12/202340 Rue De La Cocagne 31290 VillenouvelleMaison104 m²370 000 €3 558