Vendu le 05/12/2025 pour 215 750 € (3 274 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
37 Route de Lavaur 31850 Montrabé
Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 345 j)
C énergieC GESn° 2531E3413483E
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 85 | 23 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 79 | 18 |
| 01/12/2025 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 90 | 18 |
| 22/10/2025 | appartement | 0 | 43 m² | C | C | 101 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Montrabé (32 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 37 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 64 m² | 215 750 € | 3 371 |
| 22/08/2025 | 29 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 117 m² | 493 000 € | 4 214 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Du Lampy 31850 Montrabé | Maison | 116 m² | 387 200 € | 3 338 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Du Salat 31850 Montrabé | Maison | 80 m² | 247 800 € | 3 098 |
| 02/06/2025 | 9002 Roquelaine 31850 Montrabé | Maison | 211 m² | 785 400 € | 3 722 |
| 31/03/2025 | 13 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 115 m² | 367 500 € | 3 196 |
| 16/01/2025 | 25 Rue De La Gimone 31850 Montrabé | Maison | 125 m² | 494 160 € | 3 953 |
| 18/11/2024 | 1 Che Des Andalouses 31850 Montrabé | Maison | 85 m² | 292 000 € | 3 435 |
| 17/10/2024 | 23 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Maison | 112 m² | 371 000 € | 3 313 |
| 03/10/2024 | 1 Che Des Andalouses 31850 Montrabé | Appartement | 62 m² | 182 000 € | 2 935 |
| 05/06/2024 | 23 Rue Du Pastel 31850 Montrabé | Maison | 134 m² | 667 800 € | 4 984 |
| 22/05/2024 | 6 All Du Terlon 31850 Montrabé | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 28/02/2024 | 53 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Maison | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 09/02/2024 | 23 All Jean Jaures 31850 Montrabé | Maison | 99 m² | 340 000 € | 3 434 |
| 21/12/2023 | 37 Rte De Lavaur 31850 Montrabé | Appartement | 76 m² | 221 230 € | 2 911 |