Signal Vente

93 Allée du Moulin 31160 Encausse-les-Thermes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 346 j)

E énergieC GESn° 2531E3411448X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 530 €/m² à Encausse-les-Thermes (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation117 844 – 138 339 €
Soit1 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202575 Rte De Valentine 31160 Encausse-les-ThermesMaison65 m²128 540 €1 978
03/09/2025173 Che Des Escarreres 31160 Encausse-les-ThermesMaison103 m²155 050 €1 505
02/09/2025293 Rue Du Prat De Bousquet 31160 Encausse-les-ThermesMaison78 m²232 000 €2 974
25/08/202544 Rue De La Fontaine 31160 Encausse-les-ThermesMaison278 m²326 988 €1 176
19/07/20256 Che Du Goutte 31160 Encausse-les-ThermesMaison88 m²152 000 €1 727
15/05/202519 Rue Longue 31160 Encausse-les-ThermesMaison128 m²87 000 €680
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement120 m²366 000 €3 050
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement82 m²366 000 €4 463
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement54 m²366 000 €6 778
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement371 m²366 000 €987
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement77 m²366 000 €4 753
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement63 m²366 000 €5 810
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement125 m²366 000 €2 928
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement100 m²366 000 €3 660
18/01/202519 Carrere D Argut 31160 Encausse-les-ThermesAppartement25 m²366 000 €14 640