Signal Vente

3 Rue Alain Savary 31290 Gardouch

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

D énergieB GESn° 2531E3404848B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation189 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 630 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Gardouch (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 945 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 905 – 185 367 €
Soit2 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement61 m²128 250 €2 102
06/11/202511 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement90 m²208 000 €2 311
30/09/202512 Rue De L'eglise 31290 GardouchMaison96 m²326 690 €3 403
23/09/20253 Imp Des Jonquilles 31290 GardouchMaison129 m²280 000 €2 171
06/09/202518 Rue De L'eglise 31290 GardouchMaison138 m²310 190 €2 248
07/08/20253 Rue De La Cote Pavee 31290 GardouchMaison150 m²101 500 €677
30/07/20259 Rue Des Cammazes 31290 GardouchMaison119 m²330 920 €2 781
11/07/20252 Che Du Reservoir 31290 GardouchMaison87 m²169 600 €1 949
17/06/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement49 m²19 500 €398
02/05/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement43 m²85 000 €1 977
22/03/20256 Che De Bellevue 31290 GardouchMaison100 m²231 150 €2 312
24/02/20251 Che Du Reservoir 31290 GardouchMaison98 m²140 000 €1 429
31/01/20254 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement62 m²167 000 €2 694
20/12/20245 Av Du Lauragais 31290 GardouchMaison84 m²176 400 €2 100
13/12/20244 Imp Des Floralies 31290 GardouchAppartement63 m²143 100 €2 271