Signal Vente

490 Avenue des Pyrénées 31810 Vernet

Maison · 121 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

A énergieA GESn° 2531E3403463U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation22 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé428 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 637 €/m² à Vernet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 759 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation309 878 – 363 770 €
Soit2 795 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison96 m²223 850 €2 332
03/12/2025730 Av Des Pyrenees 31810 VernetMaison88 m²165 000 €1 875
28/10/202515 Rue Des Cedres 31810 VernetMaison145 m²431 000 €2 972
19/09/202532 Rue Des Violettes 31810 VernetMaison100 m²288 000 €2 880
26/08/20253 Rue Pilatre De Rozier 31810 VernetMaison90 m²320 000 €3 556
31/07/202524 Pl Marcel Doret 31810 VernetMaison98 m²187 800 €1 916
19/06/202526 Av De Lagardelle 31810 VernetMaison100 m²255 000 €2 550
13/06/202536 Rue De La Martinique 31810 VernetMaison210 m²399 800 €1 904
20/03/202516 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²248 970 €3 112
19/02/20254 Rue Des Cedres 31810 VernetMaison179 m²522 670 €2 920
26/12/202411 Rue Des Oiseaux 31810 VernetMaison114 m²213 400 €1 872
20/12/202431 Rue De Canteloup 31810 VernetMaison79 m²238 150 €3 015
18/10/202421 Che De L Amour 31810 VernetMaison97 m²299 000 €3 082
19/08/202423 Rue Des Oiseaux 31810 VernetMaison63 m²190 100 €3 017
28/06/202426 Rue Du Clos De Jeanne 31810 VernetMaison80 m²231 665 €2 896