Signal Vente

9 Rue du Soleil Levant 31320 Péchabou

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 346 j)

C énergieA GESn° 2531E3390558L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 110 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 196 €/m² à Péchabou (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 820 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 834 – 431 805 €
Soit3 196 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Che Du Lader 31320 PéchabouMaison156 m²570 000 €3 654
28/11/20259002 De Lobit 31320 PéchabouMaison136 m²465 000 €3 419
27/11/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement70 m²159 450 €2 278
14/11/202521 A Av D Occitanie 31320 PéchabouMaison98 m²327 915 €3 346
27/10/20255 All Plein Soleil 31320 PéchabouMaison108 m²320 300 €2 966
10/10/20256 B Che De La Castagnere 31320 PéchabouMaison55 m²183 550 €3 337
18/09/202511 Rue Du Soleil Levant 31320 PéchabouMaison89 m²279 700 €3 143
03/09/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement97 m²225 000 €2 320
22/08/202521 Rue De La Cocagne 31320 PéchabouMaison140 m²485 000 €3 464
30/06/202537 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement46 m²142 000 €3 087
26/05/20258 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²160 000 €2 667
31/03/202528 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement37 m²89 000 €2 405
27/09/202428 Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement45 m²127 250 €2 828
09/08/202414 Rue De L Autan 31320 PéchabouMaison112 m²435 000 €3 884
05/07/20248 B Av D Occitanie 31320 PéchabouAppartement60 m²151 192 €2 520