Signal Vente

58 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-Sernin

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

G énergieG GESn° 2531E3383888X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation363 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Labastide-Saint-Sernin (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 203 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation212 140 – 249 033 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202568 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison86 m²220 000 €2 558
25/09/202516 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninAppartement62 m²175 000 €2 823
29/08/20255 Imp Des Laurieres 31620 Labastide-Saint-SerninMaison107 m²338 300 €3 162
25/08/202533 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison66 m²255 000 €3 864
27/06/20255 Imp Barcouda 31620 Labastide-Saint-SerninMaison167 m²150 000 €898
28/05/202518 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²200 000 €1 887
19/03/202570 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison111 m²250 000 €2 252
05/02/202561 All De Moussier 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²208 000 €2 213
28/01/20256 T Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison87 m²257 900 €2 964
29/08/202454 Rue Trinquepel 31620 Labastide-Saint-SerninMaison63 m²186 000 €2 952
28/08/202447 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²170 000 €1 809
08/08/20248 Rue Le Not 31620 Labastide-Saint-SerninMaison106 m²240 000 €2 264
12/07/202416 Imp Des Acacias 31620 Labastide-Saint-SerninMaison91 m²247 800 €2 723
16/05/20248 Imp Des Tilleuls 31620 Labastide-Saint-SerninMaison90 m²302 760 €3 364
03/05/202447 Av Lamartine 31620 Labastide-Saint-SerninMaison94 m²190 000 €2 021