Signal Vente

Boulevard de Ratalens 31240 Saint-Jean

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 347 j)

E énergieD GESn° 2531E3382553O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface27 m²
Construction1997
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé902 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement020 m²DB23543
27/07/2026appartement026 m²DB24743
24/07/2026appartement020 m²CA19733
09/07/2026maison–80 m²CB17235
16/05/2026maison0301 m²DD21135
31/03/2026appartement035 m²DB21228
19/02/2026appartement019 m²CA14918
08/12/2025appartement023 m²DB23018
26/11/2025appartement036 m²EB25736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 657 €/m² à Saint-Jean (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 911 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation82 025 – 96 290 €
Soit3 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202522 Rue Des Peupliers 31850 MontrabéMaison137 m²500 050 €3 650
31/10/20257 Rue Des Sorbiers 31850 MontrabéMaison125 m²437 900 €3 503
10/06/202513 Rue Des Peupliers 31850 MontrabéMaison164 m²500 000 €3 049
04/04/202538 J Bd De Ratalens 31240 Saint-JeanMaison80 m²135 000 €1 688