Signal Vente

5 Rue de la Porte de Cers 31290 Avignonet-Lauragais

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 348 j)

E énergieB GESn° 2531E3381999G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 144 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Avignonet-Lauragais (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 370 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 756 – 236 844 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202552 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison95 m²313 250 €3 297
23/12/20251 Rue Des Curatiers 31290 Avignonet-LauragaisMaison164 m²279 780 €1 706
14/11/20256 Rue De La Poterne Neuve 31290 Avignonet-LauragaisMaison48 m²99 000 €2 063
04/11/202530 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²100 100 €1 001
15/10/202513 Rue De La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison75 m²133 000 €1 773
26/08/202555 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison160 m²243 840 €1 524
16/07/20259001 Rue De La Porte De Cers 31290 Avignonet-LauragaisMaison123 m²265 000 €2 154
18/06/202522 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison105 m²227 400 €2 166
04/03/202515 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison61 m²120 000 €1 967
05/02/202533 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison100 m²282 250 €2 823
16/01/20251 Av De La Gare 31290 Avignonet-LauragaisMaison130 m²355 500 €2 735
20/12/202414 La Bordette 31290 Avignonet-LauragaisMaison115 m²302 000 €2 626
31/07/202415 Av D Occitanie 31290 Avignonet-LauragaisMaison148 m²337 230 €2 279
19/07/20241 Chem De Cantalauseta 31290 Avignonet-LauragaisAppartement54 m²107 000 €1 981
16/07/20247 Rue Grand Rue 31290 Avignonet-LauragaisMaison80 m²165 000 €2 063