Signal Vente

19 Rue des Ecoles 31470 Fonsorbes

Maison · 68 m² · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 350 j)

F énergieC GESn° 2531E3368436P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface68 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 753 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Fonsorbes (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 165 – 176 280 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202510 Rue De La Poste 31470 FonsorbesMaison170 m²333 000 €1 959
02/12/20252113 Rte De Tarbes 31470 FonsorbesAppartement45 m²91 324 €2 029
18/11/20257 Che Bellevue 31470 FonsorbesMaison86 m²220 000 €2 558
15/10/20255 Rue Du Huit Mai 1945 31470 FonsorbesMaison125 m²146 000 €1 168
06/08/20257 Imp Des Cypres 31470 FonsorbesMaison116 m²327 900 €2 827
29/07/20257 Rue Des Ecoles 31470 FonsorbesMaison91 m²67 385 €740
28/07/202510 Rue De La Poste 31470 FonsorbesMaison170 m²257 000 €1 512
30/06/202549 Rue De La Poste 31470 FonsorbesMaison116 m²226 000 €1 948
25/06/202529 Rue Du Huit Mai 1945 31470 FonsorbesMaison92 m²244 000 €2 652
27/05/20251975 Rte De Tarbes 31470 FonsorbesAppartement41 m²106 500 €2 598
28/03/20255 Rue Des Glycines 31470 FonsorbesMaison40 m²100 000 €2 500
20/03/202511 Imp Des Violettes 31470 FonsorbesMaison97 m²261 500 €2 696
06/03/20252078 Rte De Tarbes 31470 FonsorbesAppartement55 m²95 000 €1 727
07/01/20252078 Rte De Tarbes 31470 FonsorbesAppartement49 m²58 000 €1 184
20/12/202410 Rue Des Capucines 31470 FonsorbesMaison45 m²150 000 €3 333