18 Avenue de Guiraudis 31330 Grenade
Maison · étage 0 · 209 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 352 j)
F énergieF GESn° 2531E3358401Q
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 7 Av De Gascogne 31330 Grenade | Maison | 75 m² | 198 500 € | 2 647 |
| 30/06/2025 | 29 Av De Guiraudis 31330 Grenade | Maison | 137 m² | 256 900 € | 1 875 |
| 05/05/2025 | 37 Av De Guiraudis 31330 Grenade | Maison | 141 m² | 302 000 € | 2 142 |
| 26/07/2024 | 6 Imp Des Amaryllis 31330 Grenade | Maison | 76 m² | 262 200 € | 3 450 |
| 17/05/2024 | 38 Av De Guiraudis 31330 Grenade | Maison | 110 m² | 260 000 € | 2 364 |
| 19/04/2024 | 1 6 Av De Guiraudis 31330 Grenade | Maison | 146 m² | 377 000 € | 2 582 |
| 16/01/2024 | 1 B Rue Emile Zola 31330 Grenade | Maison | 166 m² | 410 000 € | 2 470 |