Signal Vente

2 Rue Jacqueline Auriol 31530 Lévignac

Appartement · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 351 j)

C énergieC GESn° 2531E3351964B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface87 m²
Construction2014
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé989 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/10/2025immeuble0491 m²CC795
23/10/2025appartement061 m²CC8228
23/10/2025appartement042 m²CC8028
23/10/2025appartement058 m²CC9128
23/10/2025appartement054 m²CC6528
23/10/2025appartement043 m²CC7828
23/10/2025appartement079 m²CC7028
23/10/2025appartement069 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 211 €/m² à Lévignac (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 694 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 358 – 207 029 €
Soit2 211 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202515 Rue Antoine De Saint Exupery 31530 LévignacMaison84 m²217 000 €2 583
28/11/20254 Lot Clos Des Mariettes 31530 LévignacMaison103 m²315 000 €3 058
02/10/202513 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison82 m²254 000 €3 098
04/09/20257 Rue Antoine De St Exupery 31530 LévignacMaison78 m²229 550 €2 943
02/07/2025336 Les Vignasses 31530 LévignacMaison98 m²270 000 €2 755
07/04/202519 Rue Jacqueline Auriol 31530 LévignacMaison86 m²241 783 €2 811
31/03/20254 Imp Maryse Bastie 31530 LévignacMaison87 m²318 075 €3 656
20/12/20244 Rue Antoine De St Exupery 31530 LévignacMaison80 m²260 900 €3 261
07/08/20244 Pl Clement Ader 31530 LévignacMaison124 m²428 300 €3 454
24/04/2024338 C La Cassagne Basse 31530 LévignacMaison96 m²280 000 €2 917
23/02/202421 Rue Des Coquelicots 31530 LévignacMaison106 m²344 500 €3 250
15/01/202412 B Av De L'isle Jourdain 31530 LévignacMaison144 m²470 100 €3 265
08/11/20238 Rue Antoine De St Exupery 31530 LévignacMaison99 m²264 550 €2 672
20/10/20232 Rue Des Jonquilles 31530 LévignacMaison88 m²282 630 €3 212