Signal Vente

19 Chemin des Châteaux 31700 Daux

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 353 j)

C énergieC GESn° 2531E3336559O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation134 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 700 €/m² à Daux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 800 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation308 016 – 361 584 €
Soit2 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202517 Rue Salvador Dali 31700 DauxMaison167 m²368 000 €2 204
01/12/20257 Rte De Merville 31700 DauxMaison250 m²490 000 €1 960
15/10/202547 Rue De La Republique 31700 DauxMaison110 m²229 000 €2 082
03/10/20255 Che De Mirande 31700 DauxMaison78 m²217 000 €2 782
18/09/20255 B Che De Baroutet 31700 DauxMaison157 m²463 950 €2 955
16/09/20252 Imp Martin 31700 DauxMaison120 m²262 000 €2 183
27/08/20254 Che De Tulle Haut 31700 DauxMaison85 m²318 300 €3 745
11/07/20255 Pas Du Cimetiere 31700 DauxAppartement74 m²146 000 €1 973
05/06/202510 Imp Du Vieux Moulin 31700 DauxMaison88 m²206 000 €2 341
08/03/20255 Pas Du Cimetiere 31700 DauxAppartement65 m²203 000 €3 123
08/03/20255 Pas Du Cimetiere 31700 DauxAppartement43 m²203 000 €4 721
04/02/20253 Imp Martin 31700 DauxMaison83 m²251 330 €3 028
04/02/202510 Rue De La Republique 31700 DauxMaison125 m²165 700 €1 326
11/12/202447 Rue De La Republique 31700 DauxAppartement63 m²1 104 000 €17 524
11/12/202447 Rue De La Republique 31700 DauxAppartement53 m²1 104 000 €20 830