Signal Vente

10 Avenue du 8 Mai 1945 31230 L'Isle-en-Dodon

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 354 j)

F énergieC GESn° 2531E3323309Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 283 €/m² à L'Isle-en-Dodon (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 127 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 529 – 64 012 €
Soit1 116 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison65 m²130 000 €2 000
29/12/20256 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison8 m²130 000 €16 250
26/11/20255 Rue De L Hopital 31230 L'Isle-en-DodonMaison115 m²101 852 €886
27/06/202524 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison90 m²106 000 €1 178
27/05/202536 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison86 m²80 000 €930
04/02/202513 Av De La Gare 31230 L'Isle-en-DodonMaison40 m²44 000 €1 100
20/01/202520 Av Du 19 Mars 1962 31230 L'Isle-en-DodonMaison104 m²70 000 €673
03/12/202413 Av Des Pyrenees 31230 L'Isle-en-DodonMaison52 m²34 000 €654
10/09/20244 Av Du 19 Mars 1962 31230 L'Isle-en-DodonMaison192 m²300 000 €1 563
09/08/202423 Av Des Pyrenees 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²57 000 €456
29/12/20232 Av Du Commandant Taillefer 31230 L'Isle-en-DodonAppartement150 m²150 000 €1 000
29/12/20232 Av Du Commandant Taillefer 31230 L'Isle-en-DodonAppartement90 m²150 000 €1 667
29/12/20232 Av Du Commandant Taillefer 31230 L'Isle-en-DodonAppartement100 m²150 000 €1 500
08/12/202343 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison125 m²124 428 €995
24/11/202323 Av Du 11 Nov 1918 31230 L'Isle-en-DodonMaison45 m²70 000 €1 556