260 Avenue des Chênes 31450 Montlaur
Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 354 j)
B énergieA GESn° 2531E3313530V
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Montlaur (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 45 Rue Emile Pages 31450 Montlaur | Maison | 104 m² | 321 100 € | 3 088 |
| 17/07/2025 | 354 Av Des Chenes 31450 Montlaur | Maison | 80 m² | 286 250 € | 3 578 |