Signal Vente

4 Rue de l'Épervier 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 355 j)

C énergieC GESn° 2531E3313442L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface41 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation88 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé504 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement0104 m²CC8643
11/09/2026appartement0104 m²BB6643
13/04/2026appartement053 m²CC10123
18/12/2025appartement041 m²CC7428
07/11/2025appartement056 m²CC9618
07/11/2025appartement056 m²CC8018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 432 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation126 437 – 148 427 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202529 Rue Du Jasmin 31240 L'UnionMaison100 m²353 850 €3 539
15/12/202526 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²269 000 €2 690
09/12/202512 Rue De L'epervier 31240 L'UnionMaison108 m²285 000 €2 639
05/12/202583 Imp Du Pouillot 31240 L'UnionMaison93 m²267 350 €2 875
02/12/202538 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement95 m²141 099 €1 485
04/11/202528 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement70 m²200 000 €2 857
10/10/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement37 m²133 210 €3 600
30/09/202510 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison99 m²272 038 €2 748
30/09/202516 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement38 m²140 000 €3 684
01/09/202524 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison122 m²282 000 €2 311
29/08/202512 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement97 m²360 000 €3 711
28/08/202513 Rue Des Peupliers 31240 L'UnionMaison102 m²244 970 €2 402
05/08/20254 Rue De L'epervier 31240 L'UnionAppartement45 m²155 000 €3 444
10/07/202518 Rue Des Noisetiers 31240 L'UnionMaison100 m²291 000 €2 910
08/07/202513 Che Cote De Cornaudric 31240 L'UnionMaison124 m²365 000 €2 944