Signal Vente

6 Rue du Vieux Pont 31600 Lherm

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 359 j)

G énergieG GESn° 2531E3283054R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface70 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation478 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 920 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 587 €/m² à Lherm (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 314 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 029 – 159 686 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202519 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison63 m²220 000 €3 492
18/12/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement38 m²87 000 €2 289
05/12/202519 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²140 000 €1 750
07/08/202530 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²190 000 €1 979
31/07/20257 Imp Saint Barthelemy 31600 LhermMaison98 m²304 675 €3 109
09/07/202511 Rue De La Barrere 31600 LhermMaison119 m²319 860 €2 688
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement109 m²195 000 €1 789
27/06/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement50 m²195 000 €3 900
26/06/20254 B Rte De St Clar 31600 LhermMaison98 m²233 050 €2 378
12/06/20251 B Av De Toulouse 31600 LhermAppartement90 m²174 000 €1 933
11/06/202512 T Che De Tutau 31600 LhermMaison108 m²266 150 €2 464
12/05/20257 Pl De L'eglise 31600 LhermAppartement80 m²135 000 €1 688
26/04/20255 Che De Tutau 31600 LhermAppartement45 m²88 380 €1 964
21/01/20256 A Av De Toulouse 31600 LhermMaison150 m²305 550 €2 037
09/01/20258 Av De Toulouse 31600 LhermMaison96 m²267 000 €2 781