Signal Vente

Vendu le 22/12/2025 pour 212 670 € (2 950 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

5bis Rue du Bois Grand 31140 Montberon

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieB GESn° 2531E3267128D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 433 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Montberon (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 159 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 226 – 242 092 €
Soit3 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 B Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison73 m²212 670 €2 913
12/12/202522 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison110 m²251 185 €2 284
14/11/20255 Rue Des Bles 31140 MontberonMaison102 m²350 000 €3 431
21/10/202524 Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison104 m²272 000 €2 615
09/10/20251 Rue De La Poste 31140 MontberonMaison93 m²315 000 €3 387
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison43 m²378 360 €8 799
27/08/20257 C Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison197 m²378 360 €1 921
17/04/202547 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison79 m²250 000 €3 165
13/01/202555 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison92 m²305 000 €3 315
30/10/202412 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison90 m²290 800 €3 231
11/09/20242 B Imp Saint-Paul 31140 MontberonMaison120 m²394 450 €3 287
28/08/20245 B Rue Du Bois Grand 31140 MontberonMaison74 m²213 400 €2 884
21/08/202418 Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison86 m²291 820 €3 393
05/07/202424 B Rue Jean Moulin 31140 MontberonMaison107 m²171 400 €1 602
04/04/20242 B Rue Pierre Brossolette 31140 MontberonMaison85 m²260 000 €3 059