Signal Vente

38 Rue Simone Weil 31270 Cugnaux

Immeuble · étage 0 · 3 960 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 359 j)

C énergieA GESn° 2531E3258213G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 960 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé59 541 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement049 m²CA12453
11/09/2025appartement061 m²CA11928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 847 €/m² à Cugnaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 274 120 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation10 372 190 – 12 176 050 €
Soit2 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20252 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement24 m²68 000 €2 833
30/12/20253 Av Francois Mitterrand 31270 CugnauxAppartement56 m²177 589 €3 171
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement66 m²4 250 000 €64 394
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement113 m²4 250 000 €37 611
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement87 m²4 250 000 €48 851
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement65 m²4 250 000 €65 385
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement69 m²4 250 000 €61 594
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement48 m²4 250 000 €88 542
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement84 m²4 250 000 €50 595
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement111 m²4 250 000 €38 288
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement83 m²4 250 000 €51 205
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement70 m²4 250 000 €60 714
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement110 m²4 250 000 €38 636
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement44 m²4 250 000 €96 591
28/11/202511 Rue Gaston Monnerville 31270 CugnauxAppartement51 m²4 250 000 €83 333