41 Impasse de Las Communos 31480 Le Grès
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 365 j)
E énergieB GESn° 2531E3205080R
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 747 €/m² à Le Grès (4 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 351 Rue De La Cote Du Lavoir 31480 Le Grès | Maison | 88 m² | 189 251 € | 2 151 |
| 02/07/2025 | 383 Rue Des Terrasses Du Tambril 31480 Le Grès | Maison | 137 m² | 275 000 € | 2 007 |
| 26/07/2024 | 9006 Las Coumunos 31480 Le Grès | Maison | 124 m² | 171 000 € | 1 379 |
| 10/06/2024 | 280 Rue Des Terrasses Du Tambril 31480 Le Grès | Maison | 100 m² | 278 750 € | 2 788 |
| 08/12/2023 | 271 Rue Des Terrasses Du Tambril 31480 Le Grès | Maison | 110 m² | 285 000 € | 2 591 |