Signal Vente

57 Avenue de l'Isle 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 09/10/2025 (il y a 366 j)

B énergieA GESn° 2531E3201127Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface102 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation78 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement068 m²EE26651
31/07/2026appartement057 m²FF32158

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 901 €/m² à Saint-Gaudens (208 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 322 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 564 – 331 705 €
Soit3 017 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Ampere 31800 Saint-GaudensMaison85 m²110 230 €1 297
12/11/20253 Rue Guynemer 31800 Saint-GaudensMaison86 m²131 136 €1 525
30/10/20251 Rue Claude Bernard 31800 Saint-GaudensMaison100 m²133 070 €1 331
26/09/20253 Rue 83E Regiment D'infanterie 31800 Saint-GaudensMaison174 m²139 000 €799
10/09/202516 All De Gascogne 31800 Saint-GaudensMaison76 m²85 000 €1 118
04/09/202522 Rue Guynemer 31800 Saint-GaudensMaison124 m²90 000 €726
14/08/202525 B Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement27 m²614 000 €22 741
14/08/202525 B Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement31 m²614 000 €19 806
14/08/202525 B Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²614 000 €17 056
14/08/202525 B Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement37 m²614 000 €16 595
14/08/202525 B Av De Boulogne 31800 Saint-GaudensAppartement34 m²614 000 €18 059
24/07/202547 B Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement29 m²35 500 €1 224
22/07/202517 Rue Maurice Sarraut 31800 Saint-GaudensMaison74 m²107 000 €1 446
07/05/202547 B Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement54 m²55 000 €1 019
13/03/202547 B Av De L Isle 31800 Saint-GaudensAppartement53 m²67 000 €1 264