Signal Vente

Rue Graniere 31330 Launac

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 366 j)

A énergieA GESn° 2531E3192957K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface46 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation51 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé392 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Launac (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 190 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation111 358 – 130 724 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025766 F Che De La Biatre 31330 LaunacAppartement143 m²222 000 €1 552
21/10/20256 Rue Graniere 31330 LaunacMaison60 m²65 000 €1 083
25/07/20259003 Mestre Arnaoud 31330 LaunacMaison132 m²320 000 €2 424
17/04/20254 All Du Foirail 31330 LaunacMaison98 m²205 380 €2 096
14/03/20252 Rue Du Parc 31330 LaunacAppartement80 m²193 000 €2 413
14/03/20252 Rue Du Parc 31330 LaunacAppartement41 m²193 000 €4 707
14/02/20257 Che De La Biatre 31330 LaunacMaison170 m²240 600 €1 415
22/11/20249003 Village 31330 LaunacMaison71 m²175 000 €2 465
09/10/20247 Rue Pluton 31330 LaunacMaison95 m²234 900 €2 473
26/08/2024147 Le Padouent De Mailletus 31330 LaunacMaison77 m²195 000 €2 532
03/07/2024233 Village 31330 LaunacMaison60 m²132 330 €2 206
27/06/2024159 Village 31330 LaunacMaison90 m²261 230 €2 903
08/04/2024172 Village 31330 LaunacMaison140 m²240 000 €1 714
08/12/20239001 Padoueng 31330 LaunacMaison120 m²301 100 €2 509