13 Chemin de Lafage 31280 Aigrefeuille
Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 01/10/2025 (il y a 374 j)
C énergieC GESn° 2531E3112386N
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | maison | – | 82 m² | C | C | 116 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Aigrefeuille (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 13 Che De Lafage 31280 Aigrefeuille | Appartement | 80 m² | 263 140 € | 3 289 |
| 21/07/2025 | 1 Che Des Andains 31280 Aigrefeuille | Maison | 113 m² | 425 000 € | 3 761 |
| 25/06/2025 | 38 Che Des Andains 31280 Aigrefeuille | Maison | 104 m² | 450 340 € | 4 330 |
| 18/06/2025 | 13 Che De Lafage 31280 Aigrefeuille | Appartement | 81 m² | 272 300 € | 3 362 |
| 09/08/2024 | 25 Che Des Andains 31280 Aigrefeuille | Maison | 167 m² | 466 900 € | 2 796 |
| 30/07/2024 | 36 Che Des Andains 31280 Aigrefeuille | Maison | 204 m² | 522 340 € | 2 560 |
| 12/07/2024 | 8 Che Du Barric 31280 Aigrefeuille | Maison | 108 m² | 643 490 € | 5 958 |
| 29/02/2024 | 13 Che De Lafage 31280 Aigrefeuille | Appartement | 88 m² | 285 438 € | 3 244 |