Signal Vente

323 Chemin des Pradettes 31450 Baziège

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 375 j)

A énergieA GESn° 2531E3094153G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1998
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé613 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/07/2026maison–83 m²CA15745
12/11/2025maison069 m²DB19830

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Baziège (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen223 502 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation217 960 – 255 866 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025733 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison79 m²154 050 €1 950
17/11/202592 Imp Corail 31450 BaziègeMaison114 m²394 200 €3 458
18/09/2025323 Che Des Pradettes 31450 BaziègeMaison82 m²267 350 €3 260
10/07/2025690 Che De Roujairou 31450 BaziègeMaison84 m²240 026 €2 857
10/03/2025323 Che Des Pradettes 31450 BaziègeMaison82 m²250 950 €3 060
06/03/2025936 Che De Roujairou 31450 BaziègeMaison190 m²315 500 €1 661
20/12/2024265 Rte De Labege 31450 BaziègeMaison144 m²438 950 €3 048
02/09/2024880 Che De Roujairou 31450 BaziègeMaison109 m²330 000 €3 028
02/09/2024880 Che De Roujairou 31450 BaziègeAppartement31 m²330 000 €10 645
21/08/2024323 Che Des Pradettes 31450 BaziègeMaison82 m²256 300 €3 126
15/07/2024689 Che De Montaudran 31450 BaziègeMaison68 m²123 356 €1 814
05/04/20247 Roujairou 31450 BaziègeMaison118 m²340 012 €2 881
03/01/20249014 Che Des Pradettes 31450 BaziègeMaison82 m²254 400 €3 102