Signal Vente

6 Rue Vauraise 31590 Verfeil

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 374 j)

F énergieC GESn° 2531E3088200H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface54 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 990 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison054 m²EC29853

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 031 €/m² à Verfeil (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 462 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 034 – 152 649 €
Soit2 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202519 Prom Jean Jaures 31590 VerfeilMaison30 m²376 360 €12 545
22/10/202519 Prom Jean Jaures 31590 VerfeilMaison126 m²376 360 €2 987
15/10/202511 Av Comtesse De Segur 31590 VerfeilMaison70 m²170 000 €2 429
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement30 m²100 000 €3 333
05/09/20254 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement58 m²100 000 €1 724
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement77 m²1 911 000 €24 818
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement40 m²1 911 000 €47 775
31/03/202519 Rue Vauraise 31590 VerfeilAppartement79 m²1 911 000 €24 190
24/02/20252 Che Fount Nobo 31590 VerfeilMaison75 m²373 100 €4 975
26/11/20242 Rue Du Puits Du Pla 31590 VerfeilMaison50 m²256 551 €5 131
24/09/20249 Pl Daniel Espa 31590 VerfeilMaison80 m²173 800 €2 173
12/09/202415 Rue Vauraise 31590 VerfeilMaison100 m²183 793 €1 838
01/07/20241 Prom Jean Jaures 31590 VerfeilAppartement55 m²95 000 €1 727
01/07/20242 Rue Tolosane 31590 VerfeilAppartement73 m²95 000 €1 301
28/06/20247 Pl Daniel Espa 31590 VerfeilMaison65 m²112 000 €1 723